‘Nieuw’ Brussel, gebouwd in BIM

Hoe ontwikkel je een dynamische wijk die energiezuinig is?

citydev.brussels, een Brusselse instelling van openbaar nut, wilde de kanaalzone een sociaaleconomische impuls geven. Ze ontwikkelde samen met de architectenbureaus Cereau, Atelier 55, Atlante, YY Architecture en landschapsarchitectenbureau Eole een duurzame gemengde wijk met zo’n 400 geconventioneerde en sociale woningen, twee kinderdagverblijven, een plein van 2.000 vierkante meter en winkels. Het ambitieuze project moest niet alleen goede sociale en functionele mix mogelijk maken, maar ook zo duurzaam mogelijk opgezet worden. Het ontwerp omvat 35% energieneutrale woningen en 100% passiefbouw. De huizen zijn aangesloten op een warmtenet en warmtekrachtkoppelingscentrale en voorzien van zonnepanelen en regenwaterterugwinsystemen. De wijk, gebouwd door privépromotor PARBAM, werd in februari 2019 feestelijk ingehuldigd in aanwezigheid van de Koning.

 
Oplossing: bouwen in BIM
Een complete wijk met zulke complexe eisen vraagt om samenwerking op elk terrein. Daarom is besloten om de wijk eerst geheel op te bouwen in BIM, het Building Information Model. Xella was een van de BIM-actoren met Silka elementen voor de dragende wanden en Ytong blokken. De combinatie van de energiebesparende eigenschappen van cellenbeton en de digitale bouwaspiraties van Xella zorgden er mede voor dat het project Breeam-gecertificeerd is.    
 

Foto 1
foto 2

Headerbeeld: © Simon Schmitt Global View